Дом за материнский капитал

МОЖНО ЛИ КУПИТЬ ДОМ ПО СЕРТИФИКАТУ ДО 3 ЛЕТ БЕЗ ИПОТЕКИ?

По общему правилу сертификат на маткапитал можно использовать по истечении 3 лет с момента получения на него права (п. 6 ст. 7 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Досрочно направить материнский капитал на покупку жилого дома можно только в единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, полученного на приобретение жилого помещения, в том числе ипотечного кредита.

После того, как ребенку уже исполнилось 3 года, родители имеют право воспользоваться материнским капиталом на покупку дома без ипотеки, когда пожелают. В этом случае сделка происходит в максимально простой форме и предполагает минимальный пакет документов:

  • паспорт матери;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельства о рождении детей;
  • страховое пенсионное свидетельство;
  • копию договора купли-продажи дома (в качестве покупателей можно сразу указать владельца сертификата и всех детей);
  • копию свидетельства о гос. регистрации права собственности на жилое помещение.

В случае использования сертификата до 3 лет сама сделка существенно усложняется из-за необходимости оформления ипотеки на приобретаемый дом. При этом важный момент заключается в том, что договор должен быть целевым, иными словами выдан на конкретную покупку жилья.

Однако есть и определенные преимущества покупки дома под маткапитал с ипотекой:

  • сертификат можно использовать для внесения первоначального взноса на получение ипотечного кредита (правда, в большинстве банков в этом случае размер первоначального взноса могут ограничить всего 10% от стоимости дома, что чаще всего даже меньше размера материнского сертификата — 453026 руб. в 2017 году);
  • средствам сертификата можно гасить не только саму задолженности по кредиту или займу, но и начисляемые проценты;
  • можно гасить также ранее взятую ипотеку (оформленную до возникновения права на мат. капитал у семьи или даже полученную до 2007 года).

СДЕЛКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОМА ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Покупка дома с использованием материнского капитала формально не сильно отличается от обычной сделки такого вида.

  1. Продавец жилья (физическое или юридическое лицо) в результате сделки осуществляет передачу права собственности (отчуждение) приобретаемого жилого дома по договору купли-продажи.
  2. На стороне покупателя могут выступать владелец сертификата единолично либо совместно с супругом (супругой) и детьми.
  3. Для оплаты обязательств покупателя по договору купли-продажи можно использовать:
    • только средства материнского капитала;
    • материнский сертификат с доплатой собственных средств;
    • деньги, привлеченные для покупки дома по кредитному договору или договору займа на приобретение жилья, в отношении которого маткапитал можно использовать:
      • для уплаты первоначального взноса;
      • для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту.

Следует учесть один нюанс: для приобретения дома на средства из материнского капитала используется только безналичный расчет. Пенсионный фонд осуществляет переводы денежных средств из федерального бюджета на счет юридического или физического лица, который занимается реализацией недвижимости либо на счет жилищного кооператива.

При выборе дома необходимо предупредить продавца о том, что вы собираетесь оплачивать покупку при помощи сертификата. Такие сделки имеют более сложную процедуру оформления и окончательный расчет с продавцом происходит по истечении 2 месяцев после начала сделки.

В случае если вы хотите заключить договор купли-продажи недвижимости за счет материнского капитала без кредита, то стоит заранее учесть требования Пенсионного фонда. Если же вы приняли решение воспользоваться услугами банка (взять кредит с погашением из средств по сертификату), то договор купли-продажи будет составлен так же, как и при стандартном приобретении недвижимости по ипотеке (в этом случае расчеты материнским капиталом будут проводиться в рамках обязательств по кредитному договору с банком, а не с продавцом жилья).

Нужно будет представить справки от продавца:

  • копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
  • справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
  • если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.

Как подать на алименты

Способы взыскания алиментов:

Добровольная выплата

Если родители договорились мирно и один из них согласен платить алименты, они идут к нотариусу, где заключают соглашение, в котором прописывают порядок и способы выплаты алиментов.

Важно! Размер алиментов не может быть меньше того, который был бы определен в судебном порядке.

Разорвать уже существующее соглашение можно только через суд.

Принудительная выплата – через суд

В случае, когда мирным путем договориться о размере и периодичности взыскания алиментов родителям не удалось, а также, когда один из родителей, который проживает отдельно от ребенка, игнорирует его существование и не желает платить деньги на его содержание, предусмотрена возможность принудительного взыскания алиментов.

Иск в суд с документами подает  родитель, с которым остается жить ребенок.

Куда подаются документы на алименты

  • районный суд – где чаще всего оспаривается или определяется отцовство, проводится генетическая экспертиза;
  • мировой суд – проводится упрощенная процедура, где пишется заявление на выдачу судебного приказа, не нужно присутствие обеих сторон, с неустановленным отцовством;
  • служба судебных приставов – пишите заявление на взыскание, но при этом не знаете места работы ответчика.

Какие документы нужны для подачи на алименты?

Если отец отказывается выплачивать алименты, чтобы взыскать их с него, нужно подать исковое заявление в суд, в котором указать:

  • наименование суда, в который подано заявление;
  • имя истца, ответчика и имя представителя истца (если подается представителем);
  • данные о месте проживания сторон, номера телефонов (если таковые имеются), почтовый индекс;
  • исковые требования и их обоснование;
  • указание доказательств и ссылки на них;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению;
  • сумма взысканий по заявлению (в иске).

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

  • копия свидетельства о браке;
  • копия свидетельства о разводе;
  • копия свидетельства о рождении общих детей;
  • копия паспорта истца с пропиской и отметкой о регистрации брака;
  • копия паспорта ответчика;
  • справка о доходах сторон;
  • справка о местонахождении ответчика.

Отметим, что необходимо оплатить судебный сбор – 320 грн.

Это основные документы. Иногда могут понадобиться еще некоторые сведения о ребенке, которому будут выплачиваться алименты, это: место учебы, состояние здоровья, инвалидность (если таковая имеется), доходы матери и место ее работы.

Исковое заявление и документы подаются в районный суд по месту жительства отца (ответчика).

Бывают случаи, когда у матери (истца) отсутствует информация о доходах ответчика и справки, которые их подтверждают, тогда в заявлении указывается его место работы.

Договор купли продажи автомобиля

Необходимые документы для оформления купли продажи автомобиля.

Документы со стороны Продавца :
• Паспорт транспортного средства (ПТС)
• Свидетельство о регистрации автомобиля
• Паспорт гражданина
Документы Со стороны Покупателя:
• Паспорт гражданина
По поводу полиса ОСАГО: покупатель обязан купить полис ОСАГО до перерегистрации автомобиля, но не позднее чем через 10 дней после подписания договора. (ФЗ №40 ст4 п2)

 

Настоятельно рекомендуем, купить полис как можно быстрее, а лучше вообще не двигаться с места не приобретя полис ОСАГО.
Без действующего ОСАГО в случае ДТП вся ответственность ляжет на водителя.

Кстати, с июля 2015 года ОСАГО можно купить онлайн, в электронном виде.
Оплатить через интернет, потом просто распечатать на принтере.

 

Рекомендации по заполнению формы Договора купли продажи автомобиля 2018:

1. Заполняем типовой Договор ручкой одного цвета
(синей или черной)  в трех экземплярах, Продавцу, Покупателю и  в ГИБДД. Пример заполнения между физическими лицами представлен  ниже в шаблоне-образце.

2. Указываем дату и место оформления (город) сделки.

3. Вписываем внимательно  паспортные данные Продавца и Покупателя.

 

4. Заполняем данные об автомобиле из Паспорта (ПТС) и Свидетельства Транспортного средства.

5. Указываем стоимость продажи авто.

6. Производим обмен денег и ключей. После этого Продавец и Покупатель
подписывают Договор купли продажи. Регистрировать и заверять у юристов его
теперь нет необходимости.

 

Внимание, рекомендуем Продавцу:

по истечении 10 дней, после оформления сделки по отчуждению, обратиться в районное МРЭО и проверить наличие регистрации вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. При отсутствии данного факта, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС по заявлению, при наличии паспорта и документа о заключении сделки.

 

 

Госпошлина в суд кассационной инстанции

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики (далее — департамент) <…> о размере государственной пошлины при подаче кассационной жалобы в суд общей юрисдикции, мировому судье в связи с введением нового порядка рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, сообщает следующее.

В силу части 2 статьи 376 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ) судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части 1 данной статьи, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ (далее — Кодекс) при подаче апелляционной и (или) кассационной жалобы государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина физическими лицами в размере 200 рублей, организациями — в размере 4000 рублей.

Согласно статье 2 Федерального закона от 09.12.2010 № 353-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ» (далее — Федеральный закон № 353-ФЗ), апелляционные, кассационные и надзорные жалобы и представления прокурора, не рассмотренные на день вступления в силу данного Федерального закона, рассматриваются по правилам, действовавшим на день их подачи в суд соответствующей инстанции.

Учитывая, что Федеральным законом № 353-ФЗ изменения в главу 25.3 «Государственная пошлина» Кодекса в части размера государственной пошлины, уплачиваемой при подаче апелляционной, кассационной либо надзорной жалобы по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции или мировыми судьями, не вносились, при подаче кассационной жалобы физическим лицом в суд общей юрисдикции, по мнению департамента, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.19 Кодекса в размере 100 рублей.

Кассационная жалоба по алиментам

Обжалование в кассации и апелляции

Если ваши условия не удовлетворили в суде 1-ой инстанции, можно обжаловать решение в вышестоящий суд. Здесь существует два способа.

  • Если после вынесения решения суда прошло менее тридцати дней, обжаловать необходимо через подачу апелляционной жалобы по неустойке алиментов. Таким образом, если постановление принято в мировом суде, нужно обращаться в районный или городской суд, или в мировой с адресованием в вышестоящую инстанцию.
  • Если решение уже вступило в силу и после этого прошло более тридцати дней, необходимо будет подавать кассационную жалобу на алименты. Сроки кассационного обжалования установлены в шесть месяцев со времени вступления решения в силу. Чтобы рассмотреть кассационную жалобу, собирается судебная коллегия для рассмотрения сути спора в слушании и проверки законности ранее принятого решения суда.

Если же прошло семь месяцев (один месяц – на апелляцию и шесть месяцев – на обжалование в кассационном порядке), опротестовать решение уже невозможно. Для изменения требований выплаты алиментных обязательств плательщику необходимо подавать новое исковое заявление.

Документация для апелляции

Если происходит обжалование судебного решения, в суд необходимо представить жалобу, в которой описаны следующие данные.

  1. Название суда, которое приняло решение.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Суть решения, которое оспаривается.
  4. Указание положений решения, которые оспаривает заявитель.
  5. Обстоятельства несогласия.
  6. Доказательства правоты (документация и список свидетелей для подтверждения слов заявителя).
  7. Условия по изменению либо отмене соответствующих частей решения суда.

Обратите внимание! Оспаривать можно все решение или только его часть.

Например, если имеются сомнения в отцовстве, вы имеете право опротестовать судебное решение, поскольку в случае, если алиментщик не является биологическим отцом ребенка, он не обязан платить выплаты.

Если у вас возникнут вопросы по составлению кассационной или апелляционной жалобы по неустойке алиментов, то можно обратиться к опытным юристам для решения ваших проблем.

Кассационная жалоба на приговор суда

Образец кассационной жалобы по уголовному делу

В президиум суда субъекта федерации или
приравненного к нему суда, либо в судебную
коллегию по уголовным делам
Верховного суда Российской Федерации

________________________________________
(от кого — Ф.И.О) 
________________________________________
(данные о лице, подавшем жалобу:
1. указывается его процессуального положения
(осужденный, оправданный,
их защитники или законные представители,
потерпевший, его представитель,
частный обвинитель,
гражданский истец или гражданский ответчик,
их представители),
_______________________________________
2. указывается полный почтовый адрес места
жительства или нахождения)

Кассационная жалоба

Приговором _________________________________________________________
                                                  (наименование суда)

от «___»_________ ____г. по уголовному делу я___________________________
                                                                                         (Ф.И.О., дата рождения)

был признан виновным в совершении ___________________________________
                                                                                     (указать, какого преступления)

и осужден по ч. ___ ст. ___ УК РФ; мне назначено наказание в виде

____________________________________________________________________
                                          (указать меру наказания, определенную судом)

 

Приговор был обжалован мной (моим адвокатом) в апелляционном порядке, но определением ______________________________________________________
                                                    (указать какого суда)

жалоба оставлена без удовлетворения, приговор суда без изменения.

При вынесении приговора суд посчитал мою вину полностью доказанной по следующим основаниям:

____________________________________________________________________
                  (указать, на чем основывал свою позицию суд со ссылками на приговор)

С приговором суда я не согласен, считаю его вынесенным с существенными нарушениями норм уголовного или уголовно-процессуального закона, повлиявшие на исход дела по следующим причинам:

____________________________________________________________________
    (опровергайте доводы суда со ссылкой на закон и ссылками на материалы уголовного дела)

С моими доводами суд не согласился. Апелляционная инстанция, проверяя мою апелляционную жалобу, ответа на мои доводы не дала. В апелляционном определении фактически переписан приговор. Ни один из моих доводов не был развит или опровергнут.

В апелляционной инстанции документы___________________________________
                                                                                           (указать какие)
оценки не получили.

При этом судебная коллегия сослалась на:

____________________________________________________________________
                       (указать, на чем основывал свою позицию апелляционный суд)

Полагаю, что названные определения ________________ районного суда и судебной коллегии по уголовным делам _________________ суда, постановление (или определение Президиума суда субъекта федерации или приравненного к нему суда) не основаны на нормах действующего законодательства и подлежат отмене по следующим основаниям:

____________________________________________________________________
                            (указать основания для отмены определений судов)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 401.1-401.4 УПК РФ,

 

ПРОШУ:

 

Приговор ___________________________________________________________
                                                       (наименование суда)

от «___»_________ ____г. апелляционное определение Судебной коллегии по уголовным делам, определение Президиума суда субъекта федерации или постановление судьи кассационной инстанции суда субъекта федерации

_____________________________________________отменить и производство
                           (наименование суда)

по данному уголовному делу прекратить (отменить и передать уголовное дело на новое судебное рассмотрение в (указать какой суд); отменить и возвратить дело прокурору; отменить приговор суда апелляционной инстанции и передать уголовное дело на новое апелляционное рассмотрение; изменить приговор или апелляционное определение (необходимо указать в какой части и каким образом)).

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Копия кассационной жалобы;
Копия приговора районного суда;
Копия апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам;
Копия постановления судьи суда кассационной инстанции или постановления Президиума суда субъекта федерации или приравненного к нему суда;
Дополнительные документы, подтверждающие доводы заявителя (если имеются);
К жалобе, поданной защитником, прилагается ордер или другой удостоверяющий его полномочия документ.

 

Дата                                         Подпись

 

Как составить апелляционную жалобу

ПОДАТЬ АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ МОГУТ:

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

СУДЫ, РАССМАТРИВАЮЩИЕ АПЕЛЛЯЦИОННЫЕ ЖАЛОБЫ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

Апелляционные жалобы, представления рассматриваются:

  • районным судом — на решения мировых судей;
  • верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом — на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов;
  • Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации — на решения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции; Военной коллегией Верховного Суда Российской Федерации — на решения окружных (флотских) военных судов, принятые ими по первой инстанции;
  • Апелляционной коллегией Верховного Суда Российской Федерации — на решения Верховного Суда Российской Федерации, принятые по первой инстанции.

Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:

  • рассмотрение дела судом в незаконном составе;
  • рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
  • нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
  • принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
  • решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
  • отсутствие в деле протокола судебного заседания;
  • нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

ПОРЯДОК И СРОК ПОДАЧИ АПЕЛЛЯЦИОННЫХ ЖАЛОБЫ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ

Апелляционная жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Они могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим ГПК РФ.

АПЕЛЛЯЦИОННЫЕ ЖАЛОБА, ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬ:

  • наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;
  • наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
  • указание на решение суда, которое обжалуется;
  • требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
  • перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

Там не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие.

Апелляционное представление подписывается прокурором.

К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Кассационная жалоба по арбитражному делу

В Федеральный арбитражный суд
______________________ округа
через Арбитражный суд _______

Истец: ______________________
_____________________________
(наименование, адрес)

Ответчик: ___________________
_____________________________
(наименование, адрес)

Третье лицо: ________________
_____________________________
(наименование, адрес)

Дело No. ___________

КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА

на решение Арбитражного суда Кировской области от «___»________ ____ г.

и постановление Второго апелляционного арбитражного суда от «___»___________ ____ г.

 

«__»__________ ____ года Арбитражным судом ______________________ вынесено решение по данному делу, в соответствии с которым Истцу отказано в иске к Ответчику о переводе прав покупателя по договору купли-продажи недвижимости.

Постановлением Второго апелляционного арбитражного суда ________ от «__»___________ ____ года решение оставлено без изменения.

Истец не согласен с вынесенными по делу судебными актами, считает, что они подлежат отмене, поскольку суды при их вынесении неправильно применяли нормы материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности одним из сособственников постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 3 ст. 250 ГК РФ если продажа доли в общей собственности была осуществлена с нарушением преимущественного права ее покупки другими сособственниками, то «любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев» требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

«___»_________ ____ года Третье лицо и Ответчик заключили договор купли-продажи нежилых помещений общей площадью ___ кв. м, составлявших общую долевую собственность Истца и Третьего лица по данному делу, чем было нарушено преимущественное право Истца на покупку указанных помещений. О заключении данного договора Истец узнал только во время проведения «___»__________ ____ г. Общего собрания акционеров Третьего лица, на котором Истец присутствовал как акционер. До этого момента никакой информации о заключенной Третьим лицом и ответчиком сделке у Истца не имелось.

Письменное уведомление от Третьего лица о намерении продать свою долю в общей собственности на нежилые помещения постороннему лицу в нарушение п. 2 ст. 250 ГК РФ Истцу не направлялось.

В силу ст. 195 ГК РФ срок, установленный законом для обращения в суд за защитой нарушенного права, является сроком исковой давности. ГК РФ разграничивает сроки исковой давности на общий (3 года — ст. 196) и специальные сроки для отдельных видов требований, которые могут быть как менее, так и более трехлетнего срока (ст. 197). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены только ГК РФ или иными законами (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

П. 3 ст. 250 ГК РФ не устанавливает иного порядка исчисления срока на реализацию сособственником преимущественного права приобретения доли в общей собственности. Поскольку трехмесячный срок, установленный п. 3 ст. 250 ГК РФ, определяет, в течение какого времени участник долевой собственности может обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, то такой срок полностью соответствует данному в ст. 195 ГК РФ определению исковой давности, а значит, относится к специальным срокам исковой давности и на него должны распространяться нормы ГК РФ о начале течения срока на обращение за судебной защитой, то есть с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Однако суды, указав в судебных актах, что трехмесячный срок по ст. 250 ГК РФ является пресекательным, не проанализировали доводы Истца о том, что указанный трехмесячный срок должен исчисляться со дня, когда Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а не с даты совершения сделки.

Таким образом, суды не применили норму, подлежащую применению по данному делу. В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ на продавце лежит обязанность известить в письменной форме остальных участников общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием существенных условий сделки. Только в случае отказа сособственников или неприобретения ими права собственности на недвижимое имущество в течение месяца продавец может продать свою долю любому лицу. Суд, не исследовав исполнения продавцом указанного требования закона, необоснованно применил п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 г. No. 8.

При даче разъяснений пленум исходил из соблюдения продавцом требований п. 2 ст. 250 ГК РФ и осведомленности Истца (сособственника) о совершаемой сделке. Поскольку Истцу было известно о совершаемой сделке с посторонним лицом, пленум указал, что трехмесячный срок для перевода прав и обязанностей покупателя по договору является пресекательным и восстановлению не подлежит.

Суды вообще не исследовали материалы дела в целях процессуальной экономии, как указано в решении суда по делу, чем нарушены ст. ст. 168 и 268 АПК РФ.

На основании вышеизложенного и учитывая, что иск заявлен в пределах трехмесячного срока, а также руководствуясь ст.ст. 195 — 197, 200, 250 ГК РФ и ст.ст. 273, 275 — 277 АПК РФ,

ПРОШУ:

отменить решение Арбитражного суда ___________________ по делу No. ____________ от «__»_________ ____ г. и постановление того же суда от «__»__________ ____ г. и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Приложение:

1. Копии решения и постановления.

2. Платежное поручение об оплате госпошлины.

3. Квитанции о направлении копии жалобы Ответчику и Третьему лицу.

4. Доверенность представителя.

Представитель Истца по доверенности ___________/________________/

«___»________ ____ г.

Кассационная жалоба в мосгорсуд

В Президиум Московского городского суда
107076, г. Москва, Богородский вал, д.8.

Заявитель кассационной жалобы (истец по делу): МОО по защите прав потребителей «Право» (лицо, направившее кассационную жалобу).
ОГРН – 1715000061429, ИНН – 77329698052,
юридический адрес: 125167, город Москва, Ленинградский проспект, д. 47, стр. 1, оф. 3240.

в защиту интересов Дашкова Валерия Николаевича,
паспорт 545 808 41857928, выдан 25 апреля 2014 года ОВД района Западное Дегунино, место регистрации (проживания): 123474, г. Москва, Звездный б-р, д. 312, корп. 85, кв. 9149.

Ответчик: ООО «ЭЛЛАДА ИНТЕР»,
ОГРН – 105390103057514, ИНН – 7906072056,
адрес: 236013, Калининградская область, г. Калининград, ул. Магнитная, д. 41.

Гос. пошлина: 100 (сто) рублей.

Кассационная жалоба по гражданскому делу

06 января 2014 года судьей Тимирязевского районного суда г. Москвы Дашиной Е.В. вынесено решение по делу № 2-955038/2014 об отказе в удовлетворении исковых требований МОО по защите прав потребителей «Право» в интересах потребителя Дашкова В.Н. к ООО «ЭЛЛАДА ИНТЕР» о возврате денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи автомобиля марки «KIA HM (Mohave/Borrego)» № 530218094 от 31 марта 2013 года, и возмещения иных причиненных убытков.

Данное решение принято в окончательной форме 17 апреля 2014 года (л. д. № 229).

24.05.2014 определением судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда по гражданскому делу N 13-24478986 (далее — Определение) решение Тимирязевского районного суда г. Москвы 06.01.2014года оставлено без изменения, а жалоба — без удовлетворения.

Заявитель (Истец) считает, что указанное решение является незаконным и подлежит отмене, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, не были доказаны в установленном законом порядке и вследствие этого неправильно определены в решении суда.

19 марта 2012 года Дашковаов В.Н. заключил с ООО «Киа Моторс лтд» договор купли-продажи автомобиля № 222804, согласно которому приобрел автомобиль марки «KIA HM (Mohave/Borrego)» (далее – «Автомобиль»). В соответствии с п. 1.1. Договора стоимость Автомобиля составляет 1873700 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

29 ноября 2012 года в Автомобиле выявилась неисправность, а именно: после постановки на штатную сигнализацию происходит самопроизвольное загорание передних и задних габаритных огней, вследствие чего происходит разряд аккумуляторной батареи, что не позволяет использовать Автомобиль в соответствии с заявленными при продаже характеристиками. Автомобиль находился на стационарном гарантийном ремонте у продавца с 29 ноября 2012 года по 27 января 2013 года. Таким образом, срок гарантийного ремонта Автомобиля составил 59 дней.

Однако, указанная неисправность так и не была устранена, и проявляется в Автомобиле по настоящий момент.

В настоящее время в Автомобиле по-прежнему проявляются следующие недостатки:

  1. самопроизвольное загорание габаритных огней после постановки на штатную сигнализацию;
  2. самопроизвольное загорание габаритных огней после снятия автомобиля с сигнализации и последующей постановки на нее (без открытия и закрытия дверей).

Время возникновения данных недостатков не фиксировано, они проявляются каждый раз через различные промежутки времени.

В соответствии с Руководством по эксплуатации автомобиля (стр. 4/84 Руководства, л.д. № 153) функция экономии заряда аккумуляторной батареи «автоматически выключает осветительные приборы при удалении ключа из замка зажигания и открывании двери со стороны водителя». Других условий включения данной функции не указано.

Однако, при соблюдении Потребителем данных условий – удалении ключа из замка и выходе водителя через водительскую дверь – все равно происходит загорание габаритных огней (причем не сразу, а каждый раз через разные периоды времени после закрытия двери). Таким образом, функция экономии заряда аккумуляторной батареи не работает, что приводит к разряду АКБ и невозможности эксплуатировать автомобиль.

Несомненно, это является недостатком автомобиля, поскольку потребитель при полном соблюдении требований Руководства по эксплуатации не может использовать автомобиль по назначению.
Обращаем внимание, что данный факт был подтвержден заключением независимого эксперта Вернадского Н.Б. от 07 апреля 2012 года № 06028/14.

В целях установления наличия данных недостатков определением Тимирязевского районного суда от 18.05.12 г. по делу была назначена судебная автотехническая экспертиза (л.д. № 138-139).
Экспертное заключение № С37125912 от 16 июля 2012 года (л.д. 146), проведенное экспертами легло в основу окончательного решения суда, поскольку было признано основным доказательством по данному делу. Суд счел, что факт наличия недостатков в Автомобиле не был доказан (л.д. № 225).

Истец полагает, что данное экспертное заключение не может являться доказательством по делу, поскольку исследование, на основании которого сделано заключение, не было полным и объективным и не соответствует в должной мере требованиям закона, а ответы на поставленные перед экспертом вопросы необоснованны, противоречивы и не подтверждены фактическими обстоятельствами дела.

 

Возврат водительского удостоверения

Статистика гласит, что у нас в Украине водитель — это каждый пятый житель страны. Известно, что в Украине зарегистрировано более 20 млн. автомобилей. Однако, учащенные случаи ДТП с участием водителей, управляющими машиной в нетрезвом состоянии, доказывают тот факт, что не каждого, пусть даже опытного водителя, можно назвать ответственным. В данных ситуациях страдают как водители транспортных средств, так и пешеходы. В большинстве случаев водители лишаются прав. Отсюда возникает вопрос: как вернуть водительские права после лишения за пьянку?

Законодательство Украины о вождении в состоянии алкогольного опьянения


Управлять автомобилем, находясь в состоянии алкогольного опьянения категорически запрещено законом. В противном случае можно лишиться прав и даже угодить в тюрьму. Согласно ст. 130 КУоАП Украины, те водители, кто пребывают за рулем в нетрезвом состоянии, могут получить такие виды наказаний:

— лишиться водительских прав сроком от года до 10 лет;

— получить денежное взыскание на сумму от 10 200 грн. до 40 800 грн.

Принятие таких жестких мер поможет снизить вероятность ДТП и уменьшить количество человеческих жертв. Эти поправки в ст. 130 КУоАП Украины разделили водителей на их сторонников и противников. Процесс возврата прав после лишения, несомненно, забирает много времени и нервов. Всякий раз, имея соблазн сесть за руль в нетрезвом состоянии, необходимо помнить о последствиях такого поступка.

Инструкция что делать водителю после лишения прав за пьянку


 

Прежде всего сотрудниками полиции в протоколе фиксируется такое нарушение водителем ст. 130 КУоАП Украины, затем уже следует судебное разбирательство. Решение суда можно обжаловать в апелляционном и кассационном порядке — для это у водителя есть десять суток с момента получения копии решения. Если не обжаловал — далее он обязан сдать права в полицию. Минимум через год осуществляется процесс возврата прав после лишения.

Следует помнить и о наличии кратковременного разрешения на управление автомобилем, которое выдается водителю с момента изъятия прав после установления факта алкогольного опьянения и до вынесения судебного решения по делу (действует такое удостоверение в течении 3 месяцев), которое тоже должно быть сдано в полицию. Категорически запрещается использовать данный документ в качестве прав. Это только повлечет за собой ряд негативных последствий и приведет к увеличению срока возвращения удостоверения, а также дополнительной ответственности для водителя.

После получения водителем копии судебного решения о лишении его водительских прав, и начнется отсчет срока лишения прав. Начать процесс по возврату прав можно лишь по истечении половины срока наказания.

Как вернуть водительские права после лишения судом?


 

Конечно, никому не хотелось бы даже на время расстаться с комфортным способом передвижения на автомобиле. И вот время окончания срока лишения прав подошло к концу. Как же осуществить процесс по их возврату? Итак, прежде всего Вы должны подать заявление в письменной форме в отделение полиции, где хранятся Ваши права за месяц до окончания срока наказания. Если Вы поменяли адрес проживания, то укажите на данный факт. Возврат документов значительно ускорится, если Вы будете строго придерживаться всем нашим рекомендациям.

Нужно ли после лишения прав сдавать экзамен по ПДД?


 

Необходимым условием при возвращении прав досрочно является сдача теории правил дорожного движения. Немаловажным является тот факт, что попыток на пересдачу предоставляется нескончаемое количество раз. И в этом огромное преимущество. Следует также отметить, что существуют и ограничения по возврату прав досрочно для тех граждан, которые лишились данных документов сроком до года. Вопросы, относящиеся к сфере медицины и психологии, на экзамене для таких лиц исключаются.